空き家は放置しているとゴミや不用品が劣化しゴミ屋敷のようになってしまいますよね。空き家は維持するだけでもコストが掛かり、放っておくと犯罪の温床になってしまう可能性があります。この記事では空き家を片付け業者に頼んだ場合のメリットやデメリットを詳しく紹介します。この記事を参考に放置された空き家の正しい対処法法を確認しましょう。
長らく放置している空き家があるけどどうしたら良いか分からないという人も多くいるのではないでしょうか。空き家は自分で片付けられるかどうか知りたいですよね。
この記事では空き家を片付けするのに最適な方法と、自分で片付けした場合の注意点などを詳しく解説しています。この記事を参考に放置された空き家の片付け方法を確認しましょう。
空き家を片付け業者に頼む場合のメリットとデメリット
空き家を片付け業者に頼む場合のメリットその1：安心感
専門的な知識や経験を持つ業者に任せられる
空き家の片付けや解体は専門的な知識や技術が必要な作業です。空き家片付け業者に依頼することで経験豊富なスタッフが作業を行うため、スムーズで効率的な作業をしてもらえます。
また空き家はゴミや使っていない家具などが多く放置されていることがありますよね。そのため作業を進めていくことで発覚する新たな問題などにも臨機応変に対応してもらえるというのもメリットですね。
空き家を片付け業者に頼む場合のメリットその2：安全性
片付け業者に頼めば安全面の管理が徹底される
空き家の片付けは家具やゴミの倒壊など危険な作業となることがあります。片付け業者に依頼することで安全面の管理が徹底されるため、作業中の事故やトラブルを未然に防ぐことができるでしょう。
また作業を複数人でおこなうので何か問題があったときに最適な対応が可能になります。
空き家を片付け業者に頼む場合のメリットその3：利便性
空き家からでた不用品などをまとめて回収してくれる
片付け業者に依頼することで片付け後に出る廃棄物の処理やリサイクルが正しく行われます。空き家の片付け時に出た廃材やゴミを正しく分別し処理するため、環境に悪影響を与えずに処理ができるでしょう。
空き家を片付け業者に頼む場合のデメリットその1：コストの問題
片付け業者へ支払う費用がかかる
空き家を片付け業者に依頼する場合片付けやゴミの運搬費用がかかります。特に空き家が老朽化している場合や、片付けに専門的な知識や技術が必要な場合にはその費用が高くなることもあるでしょう。
複数の業者に見積もりを依頼することで片付け業者への費用を抑えることもできます。不用品を買い取ってくれる業者を探すと費用を一部相殺することも可能です。
空き家を片付け業者に依頼した場合の費用相場はこちらの記事をご覧ください。
空き家を片付け業者に頼む場合のデメリットその2：悪徳業者
片付け業者は選ぶときがもっとも重要
空き家の片付けを失敗しないためには業者選びが重要になります。悪徳業者に引っかかると追加費用やトラブルに巻き込まれることがあるため、信頼できる業者を選ぶようにしましょう。
インターネットなどで片付け業者の口コミなどを見てから依頼すると失敗が少ないですね。
空き家を片付け業者に頼む場合のデメリットその3：時間を取られる
作業に立ち会わなければならない
空き家の片付け業者に依頼する場合、作業に立ち会わなければならないことがあります。特に作業内容やスケジュールについての確認や調整が必要な場合には、コミュニケーションが重要でしょう。
作業中になにか問題が発生した場合にも迅速な対応が求められます。できるだけ作業に立ち会うようにしましょう。
空き家を片付け業者に頼む手順
空き家の片付けを片付け業者に依頼する場合は以下の手順を参考にしましょう。
複数の業者から見積もりを取り料金や作業内容を比較することが大切です。見積もりは現地調査が必要な場合があるため、事前に業者と日程を調整しておく必要があります。
業者と作業内容や料金などについて合意ができたら契約書を交わしましょう。契約書には、作業内容や料金、支払い方法や作業期間などが明記されます。
作業前に業者と打ち合わせを行い立ち会い可能な時間や作業場所の確認、作業中に注意すべき点などを伝えましょう。また必要な手続き（町内会や役所への届出など）がある場合は、事前に済ませておく必要があります。
片付け作業が実施される日には業者が指定した場所で待機し、業者のスタッフに片付け作業を進めてもらいましょう。作業中に何か問題があった場合は業者と連絡を取り調整を行います。
作業完了後には業者と一緒に作業内容を確認し不備や問題があれば指摘します。特に清掃や撤去が完了しているかどうかを確認することが大切です。
以上が、空き家の片付けを業者に依頼する手順になります。業者によっては手順が異なる場合がありますので、事前に確認しておくと良いですね。また業者によっては不要な家具や家電の引き取りなど、追加サービスを提供している場合もありますので確認してみると良いでしょう。
空き家を自分で片付けする方法とそのリスク
空き家を自分で片付けをする方法を紹介します。その道のプロである専門業者にお願いするのとは違い、やり方を間違えると危険な場合もあるので注意しましょう。
まずは空き家の状態を確認します。建物の外観や内部の状態、さらに必要な修繕や補修の範囲などを調べ具体的な作業計画を立てましょう。
空き家内に不用品があればまずは不用品の処分をおこないます。不用品として処分すべきなのは使わなくなった家具や家電製品、衣服や本などです。処分方法はリサイクルや廃棄など地域のルールに従っておこなう必要があります。
空き家内外を掃除しゴミやホコリをきれいにします。清掃は汚れによって掃除機やモップなどを活用しておこないましょう。
建物に必要な修繕や補修があれば対応しなくてはいけません。例えば壁や床の修繕や窓の交換、水道や電気設備の修理などをしっかり確認しましょう。
長い間放置された建物の場合は内装を改修する必要があるかもチェックします。内装の改修では床材の張り替えや壁紙の貼り替えなどをおこなう必要があるでしょう。
劣化が激しい場合は建物の外観を改修する必要があります。外装の改修では塗装や外壁の張り替えなどをおこなう必要があるでしょう。
最後に作業に漏れがないか確認します。建物内外をチェックし不備がなければ完了です。
以上が空き家片付けの一般的な手順となります。しかし空き家の状態や作業内容によっては手順が変わる場合があるでしょう。また空き家片付けを行う際には、地域のルールや法令を遵守することが大切です。
空き家を自分で片付けをするリスクその1：怪我の危険性
古い空き家の場合は注意しよう
片付けをする空き家が古い建物の場合、片付け作業中に建物が崩れたり壊れたりする危険性があります。それによって怪我をしたり最悪の場合生き埋めになってしまうこともあるでしょう。
また粗大ゴミが積み上がっているような空き家の場合は古くなった家具や家電が倒れ込んでくることがあります。自分でやる場合でも一人では絶対に作業しないよう注意しましょう。
空き家を自分で片付けをするリスクその2：トラブル発生の可能性
近隣住民の迷惑にならないようにしよう
空き家の片付けは思った以上に不用品や粗大ゴミが出てしまうことがあります。ゴミなどで道路を塞いでしまうことで近隣住民に迷惑をかけることもあるでしょう。
またゴミなどの運搬をするため悪臭問題などにも注意が必要です。近隣トラブルにならないようしっかりと対策を立てる必要があります。
空き家を自分で片付けをするリスクその3：コストの問題
自分でやろうとしても意外に費用が掛かる
ゴミの片付けは運び出しを自分でやっても、出てきたゴミや不用品を処分しなくていけないですよね。そうなると結局不用品回収業者などに依頼しなくてはいけない場合があります。
遺品整理が必要である場合などは遺品整理業者に別途依頼することもあるので、最終的には全てまとめて業者に依頼した方がコストもかからないなんてこともあるでしょう。
空き家を放置するとどうなる？
空き家を放置すると不法侵入や窃盗などの犯罪行為が発生する可能性があります。金品などが残っている場合はその被害に遭ってしまうこともあるので注意が必要です。
また空き家が原因で犯罪が増えてしまうと近隣から苦情が出てくるというケースもあります。また放置された空き家から害虫などが発生しても近隣住民に迷惑をかけてしまうことがあるでしょう。
