横浜市の解体工事業者おすすめ5選！木造住宅やビルの解体工事

解体業者の選び方

1.必要な許可と資格を持っているか

• 建設業許可
• 解体工事業登録
• 産業廃棄物収集運搬業許可

2.見積もり比較

• 少なくとも3社以上から見積もりを取る
• 見積もり内容の詳細を確認（項目ごとの内訳）
• 追加料金の可能性について確認

3.損害賠償保険加入業者か

事故リスク保証のため
安全意識が低い業者は、安くても事故発生時のリスクが上昇します。

4.実績と評判の調査

• 過去の施工実績を確認
• 顧客の口コミや評判を調べる（HPウェブサイトや紹介など）

5.コミュニケーション能力

• 質問への対応の丁寧さ
• 説明のわかりやすさ

6.必要書類を提供してくれるか

• 見積書
• 契約書
• マニフェスト
• 工程表等

7.保証・アフターフォロー

• 工事保証の有無と内容
• 問題発生時の対応方針

8.地域密着度

• 地元の業者であるか
• 自社施工であるか

解体費用相場

一般的な解体費用の目安

• 木造住宅: 100万円〜300万円
• 鉄骨造: 200万円〜500万円
• 鉄筋コンクリート造: 300万円〜1000万円
• 鉄骨プレキャストコンクリート造：350万円〜800万円
• 鉄骨筋骨コンクリート造:450万円〜1000万円

横浜市解体補助金制度

情報の日付

2025年1月25日

制度名称

住宅除却補助制度

補助金額

一般世帯：上限20万円 非課税世帯：上限40万円

対象となる空き家の条件

対象建築物（次の 1，2 の両方に該当する建築物）

• １．昭和 56 年５月末日以前に建築確認を得て着工した建築物※１
  ※１ 長屋、共同住宅の「空家・貸家」については 2.(３)に該当する場合を除き補助対象外になります。
• ２．次のいずれかに該当するもの

1. 本市の耐震診断の結果、耐震性が低い(上部構造評点 1.0 未満)と判定された２階建て以下の木造住宅(在来軸組構法)
2. 本市が指定する耐震診断調査票により調査した結果、倒壊の危険性があると判断された木造住宅
3. 本市の建築指導課へ事前相談票を提出した結果、倒壊等のおそれがある空家と判断されたもの

補助対象となる工事

建物全てを除却する場合に限り、建築物本体の除却工事費

問い合わせ先

横浜市企画部建築防災課耐震事業担当
住所：〒231－0005　横浜市中区本町６－50－10　市庁舎25階
電話：045－671－2943
FAX：045－663－3255
受付時間　平日８時45分から12時まで、13時から17時15分まで
　横浜市「住宅除却補助制度」

解体工事の流れ

1. 無料相談：お客様の状況やご要望をヒアリング
2. 現地調査：建物の状態を専門家が確認
3. 相見積もり：複数の信頼できる業者から見積もりを受け取る
4. 業者選定・交渉：最適な条件で業者選定、契約をする
5. 解体工事：工事の進行管理と品質チェックする
6. アフターフォロー：解体後の土地活用などのアドバイスやマニフェストの受取

解体工事を依頼するときの注意点

①複数の業者に訪問見積もりを依頼する

解体業者を決める前に、複数の業者に見積もりを頼むのが大切です。

解体業者は不自然に高い業者だけでなく、不自然に安い業者もあるためです。
他と比べて安すぎる業者は、違法就労の作業員を雇って人件費を浮かせていたり、産業廃棄物を不法投棄している可能性があるので危険です。

②許可・免許の有無をチェックする

解体業者には、基本的に下記の許可が必要です。

• 解体工事業登録
• 建設業許可
• 産業廃棄物収集運搬業許可

見積依頼を出す前に、ホームぺージで許可の有無を確認しましょう。

③損害賠償保険に加入しているかチェックする

解体工事は隣家との接触や重機の転倒などの事故が起こりえます。万が一の場合に備え、損害賠償保険に加入している業者を選びましょう。

損害賠償保険に入っていない場合は、安全に関する意識が低い業者かもしれないので、おすすめしません。

④現地調査に立ち会う

見積もりを頼む際には、現地見積もりに対応できる業者がおすすめ。

調査に立ち合い、信頼できる業者かどうかチェックしましょう。

⑤マニュフェストが発行できる業者を選ぶ

解体工事で発生する廃棄物の収集・運搬・処理までの過程を記入して押印する管理表のことをマニュフェストと言います。

マニュフェストなしに解体工事はできないので、必ず確認しておきましょう。優良な業者であれば写しを渡してくれます。