更新日時:
2024年11月12日
国分寺市の解体業者おすすめ4選！木造住宅やビルの解体工事
国分寺空き家解体補助金制度
2024年10月22日時点の情報です
1. 制度名称
国分寺市木造住宅耐震化支援制度
2. 補助金額
補助率：工事費の3分の1
上限額：上限70万円
3. 対象となる空き家の条件
- 昭和56年5月31日以前建築の木造住宅
- 無料で市の耐震診断を受けて耐震性が無いと判断される
4. 補助対象となる工事
市の耐震診断の結果、耐震性がない（上部構造評点が1.0未満）と診断された家屋
5. 補助対象外となる工事や費用
除却：工事にかかる費用の1/3
建替えに伴う除却：除却工事にかかる費用の8/10
6. 注意事項
- 対象は「昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の所有者」と「昭和56年6月から平成12年5月までに在来軸組工法（3階建て以上や枠組壁工法（2×4工法）等は除く）により建築された木造住宅の所有者」
7. 問い合わせ先
まちづくり部 まちづくり推進課 住宅対策担当
電話番号：042-325-0111（内線：453） ファクス番号：042-324-0160
空き家解体の費用
空き家の解体費用は、建物の構造や規模、立地条件などによって大きく変わります。
一般的な解体費用の目安
- 木造住宅: 100万円〜300万円
- 鉄骨造: 200万円〜500万円
- 鉄筋コンクリート造: 300万円〜1000万円
解体費用に影響する要因
- 建物の大きさと構造
- 建物の築年数
- 建物の立地条件（アクセスの良し悪し）
- アスベストの有無
- 廃棄物の種類と量
費用を抑えるコツ
- 複数の業者から見積もりを取る
- 解体時期を考慮する（繁忙期を避ける）
- 不要な家財道具を事前に処分する
- 近隣住民への挨拶を自分で行う
国分寺市のおすすめ解体業者4選！木造住宅やビルの解体工事
国分寺市の解体業者の中で以下の4社は実績と評判が良く、おすすめです。
1. 株式会社 八紘
主な事業内容
- 改修工事
- 解体工事
- 斫り毀し工事
- 耐震診断調査
設備/技術/特徴
八紘は建物解体工事、内装解体工事などを行う会社です。
家屋の木造解体や鉄骨造解体、RC造解体、基礎撤去解体、コンクリート解体などに対応しています。
住宅だけではなく門やフェンス、カーポートなどの外構撤去や樹木の撤去も行えるので、家ごと片付けてもらえます。
| 住所 | 東京都国分寺市西町4-30-23 |
|---|---|
| 電話番号 | 042-505-7348 |
| ホームページ | https://hakkou1.co.jp/ |
| 許可番号 | 建設業許可証 東京都知事 許可（般-1）第150215号 |
2. 株式会社ベストホークス
主な事業内容
- 解体工事
- 不用品処分
- 空き家対策・不動産事業
設備/技術/特徴
ベストホークスは木造・鉄骨造・RC造など様々な構造に対応可能で、戸建住宅・マンション・店舗などの内装解体工事も行う会社です。
相続した家屋に不用品が残っている場合は回収してもらえます。
空き家の処分に関する相談や不動産売買、土地の活用方法に関する相談も受け付けています。
| 住所 | 東京都国分寺市南町1-12-31 |
|---|---|
| 電話番号 | 042-313-8921 |
| ホームページ | https://besthawks.com/ |
| 許可番号 | 建設業 東京都知事許可（般ｰ2）第143825号 |
3. 株式会社トーアグループ
主な事業内容
- 一般土木
- 建築・塗装・足場工事
- 外装・防水工事
- 解体工事
設備/技術/特徴
トーアグループは各種工事や解体作業を行う会社です。
木造、軽量鉄骨、鉄骨造、鉄筋コンクリートの解体に対応可能で、解体の前に不用品回収にも対応してもらえます。
| 住所 | 東京都国分寺市東元町2-20-14 |
|---|---|
| 電話番号 | 042-313-9934 |
| ホームページ | https://www.toa11.com/ |
| 許可番号 | 解体工事登録 東京都知事 (登-3) 第4456号 |
4. 三和建設株式会社
主な事業内容
- 解体工事
- 土木工事
- 駐車場築造・舗装工事・ブロック塀等撤去・築造工事
- 産業廃棄物・残置物運搬・処分
設備/技術/特徴
三和建設は解体や土木工事を行う会社で、鉄筋コンクリート造・鉄骨造・木造建物解体工事に対応できます。
ブロック塀を撤去したり、木を撤去したりもできるので、大きな空き家を解体する時も安心です。まだ家財が残っている場合も回収してもらえます。
現場で出た産業廃棄物の収集・運搬も行っています。
| 住所 | 東京都国分寺市西町5-24-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 042-505-5971 |
| ホームページ | https://www.kaitaino-sanwa.co.jp/ |
| 許可番号 | 東京都知事許可（般-3） 第115760号 |
解体業者の選び方
信頼できる解体業者を選ぶことは、安全で適切な解体工事を行う上で非常に重要です。
チェックポイント
- 必要な許可と資格の確認
- 建設業許可
- 解体工事業登録
- 産業廃棄物収集運搬業許可
- 見積もりの比較
- 少なくとも3社以上から見積もりを取る
- 見積もり内容の詳細を確認（項目ごとの内訳）
- 追加料金の可能性について確認
- 実績と評判の調査
- 過去の施工実績を確認
- 顧客の口コミや評判を調べる（ウェブサイトや紹介など）
- コミュニケーション能力
- 質問への対応の丁寧さ
- 説明のわかりやすさ
- 保証・アフターフォロー
- 工事保証の有無と内容
- 問題発生時の対応方針
- 地域密着度
- 地元の業者であるか
- 国分寺市の規制や手続きに詳しいか
まとめ
国分寺市で空き家解体を検討する際は、以下の点を心がけましょう：
- 市の補助金制度を活用し、費用負担を軽減する。
- 解体費用は建物の状況によって大きく変わるため、複数の見積もりを比較する。
- 信頼できる業者を選ぶために、許可・資格、実績、評判などを総合的に判断する。
- 解体後の土地利用計画も考慮に入れて、総合的に判断する。
空き家の解体は、安全面や資産価値の観点から重要な決断です。専門家に相談しながら、慎重に進めていくことをおすすめします。不明な点がある場合は、国分寺市役所の住宅政策課に相談するのも良いでしょう。
適切な解体を行うことで、地域の安全性向上と新たな土地活用の可能性が広がります。この記事が、皆様の空き家解体の参考になれば幸いです。