更新日時: 2024年09月20日

武蔵野市のおすすめ解体業者3選 | 木造住宅や空き家の解体工事

武蔵野市の空き家解体補助金制度

2024年9月20日時点の情報です

1. 制度名称

戸建住宅・共同住宅(耐震助成制度)

2. 補助金額

木造住宅:50万円
非木造住宅:75万円
小規模共同住宅:17,000円/平方メートルと実際の費用を比較して低い額の23パーセント(上限391万円)

3. 補助率

2/1

4. 上限額

391 万円

5. 対象となる空き家の条件

  • 昭和56年5月31日以前に着工された住宅(簡易診断の結果、Iw値0.7又はIs値0.6未満相当と認められたもの)
  • 耐震診断の結果、耐震性が不足しているもの

6. 補助対象となる工事

木造住宅・非木造住宅・小規模共同住宅の除去

7. 補助対象外となる工事や費用

※補助対象外の工事や費用については、要綱をご確認ください。

8. 注意事項

  • 昭和56年6月1日以降で平成12年5月31日以前に着工された市内に存する2階建て以下の木造住宅
  • 住宅とは、戸建住宅のほか、長屋及び共同住宅
  • 当該建築物の延べ面積の過半が住宅の用途に供しているもの

9. 問い合わせ先

都市整備部 住宅対策課 耐震助成等担当
〒180-8777 東京都武蔵野市緑町2-2-28
電話番号:0422-60-1976 ファクス番号:0422-51-9250
公式サイト:武蔵野市「戸建住宅・共同住宅(耐震助成制度)

空き家解体の費用

空き家の解体費用は、建物の構造や規模、立地条件などによって大きく変わります。

一般的な解体費用の目安

  • 木造住宅: 100万円〜300万円
  • 鉄骨造: 200万円〜500万円
  • 鉄筋コンクリート造: 300万円〜1000万円

解体費用に影響する要因

  • 建物の大きさと構造
  • 建物の築年数
  • 建物の立地条件(アクセスの良し悪し)
  • アスベストの有無
  • 廃棄物の種類と量

費用を抑えるコツ

  1. 複数の業者から見積もりを取る
  2. 解体時期を考慮する(繁忙期を避ける)
  3. 不要な家財道具を事前に処分する
  4. 近隣住民への挨拶を自分で行う

武蔵野市のおすすめ解体業者3選!木造住宅やビルの解体工事

武蔵野市の解体業者の中で以下の3社は実績と評判が良く、おすすめです。

1. 株式会社カワケン

主な事業内容
  • 解体
  • 塗装
  • 店舗デザイン
  • 住宅リフォーム
設備/技術/特徴
株式会社カワケンは住宅に関する工事や解体を行う会社です。 解体だけでなく、解体工事の補助金や助成金についても相談できます。
住所 東京都武蔵野市八幡町4-14-10
電話番号 0422-60-3631
ホームページ https://kawaken-co.jp/
許可番号 総合建築許可(般-4)第118200号 東京都知事免許(9)54243号

2. N.K株式会社

主な事業内容
  • 解体工事業
設備/技術/特徴
N.K株式会社は木造、鉄骨造、RC造、内装などの解体を行う会社です。 解体の際に使える補助金についての相談も受け付けています。
住所 東京都武蔵野市境1-4-12
電話番号 0422-38-4622
ホームページ https://nk-00.com/

3. 株式会社 DenWorks

主な事業内容
  • 解体工事
設備/技術/特徴
株式会社DenWorksは内装、戸建て、外構、RC造の建物の解体を行う会社です。 ホームページで施工実績も後悔しています。
住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-8-4 コスモス吉祥寺ビル 4F
電話番号 0422-27-1407
ホームページ https://www.den-works.net/
許可番号 東京都 解体工事業者登録一覧3800

解体業者の選び方

信頼できる解体業者を選ぶことは、安全で適切な解体工事を行う上で非常に重要です。

チェックポイント

  1. 必要な許可と資格の確認
    • 建設業許可
    • 解体工事業登録
    • 産業廃棄物収集運搬業許可
  2. 見積もりの比較
    • 少なくとも3社以上から見積もりを取る
    • 見積もり内容の詳細を確認(項目ごとの内訳)
    • 追加料金の可能性について確認
  3. 実績と評判の調査
    • 過去の施工実績を確認
    • 顧客の口コミや評判を調べる(ウェブサイトや紹介など)
  4. コミュニケーション能力
    • 質問への対応の丁寧さ
    • 説明のわかりやすさ
  5. 保証・アフターフォロー
    • 工事保証の有無と内容
    • 問題発生時の対応方針
  6. 地域密着度
    • 地元の業者であるか
    • 武蔵野市の規制や手続きに詳しいか

まとめ

武蔵野市で空き家解体を検討する際は、以下の点を心がけましょう:

  1. 市の補助金制度を活用し、費用負担を軽減する。
  2. 解体費用は建物の状況によって大きく変わるため、複数の見積もりを比較する。
  3. 信頼できる業者を選ぶために、許可・資格、実績、評判などを総合的に判断する。
  4. 解体後の土地利用計画も考慮に入れて、総合的に判断する。

空き家の解体は、安全面や資産価値の観点から重要な決断です。専門家に相談しながら、慎重に進めていくことをおすすめします。不明な点がある場合は、武蔵野市役所の住宅政策課に相談するのも良いでしょう。

適切な解体を行うことで、地域の安全性向上と新たな土地活用の可能性が広がります。この記事が、皆様の空き家解体の参考になれば幸いです。