更新日時:
2024年11月12日
武蔵野市の解体業者おすすめ3選！木造住宅やビルの解体工事
武蔵野市の空き家解体補助金制度
2024年9月20日時点の情報です
1. 制度名称
戸建住宅・共同住宅（耐震助成制度）
2. 補助金額
木造住宅：50万円
非木造住宅：75万円
小規模共同住宅：17,000円/平方メートルと実際の費用を比較して低い額の23パーセント（上限391万円）
3. 補助率
2/1
4. 上限額
391 万円
5. 対象となる空き家の条件
- 昭和56年5月31日以前に着工された住宅（簡易診断の結果、Iw値0.7又はIs値0.6未満相当と認められたもの）
- 耐震診断の結果、耐震性が不足しているもの
6. 補助対象となる工事
木造住宅・非木造住宅・小規模共同住宅の除去
7. 補助対象外となる工事や費用
※補助対象外の工事や費用については、要綱をご確認ください。
8. 注意事項
- 昭和56年6月1日以降で平成12年5月31日以前に着工された市内に存する2階建て以下の木造住宅
- 住宅とは、戸建住宅のほか、長屋及び共同住宅
- 当該建築物の延べ面積の過半が住宅の用途に供しているもの
9. 問い合わせ先
都市整備部 住宅対策課 耐震助成等担当
〒180-8777 東京都武蔵野市緑町2-2-28
電話番号：0422-60-1976 ファクス番号：0422-51-9250
公式サイト：武蔵野市「戸建住宅・共同住宅（耐震助成制度）」
空き家解体の費用
空き家の解体費用は、建物の構造や規模、立地条件などによって大きく変わります。
一般的な解体費用の目安
- 木造住宅: 100万円〜300万円
- 鉄骨造: 200万円〜500万円
- 鉄筋コンクリート造: 300万円〜1000万円
解体費用に影響する要因
- 建物の大きさと構造
- 建物の築年数
- 建物の立地条件（アクセスの良し悪し）
- アスベストの有無
- 廃棄物の種類と量
費用を抑えるコツ
- 複数の業者から見積もりを取る
- 解体時期を考慮する（繁忙期を避ける）
- 不要な家財道具を事前に処分する
- 近隣住民への挨拶を自分で行う
武蔵野市のおすすめ解体業者3選！木造住宅やビルの解体工事
武蔵野市の解体業者の中で以下の3社は実績と評判が良く、おすすめです。
1. 株式会社カワケン
主な事業内容
- 解体
- 塗装
- 店舗デザイン
- 住宅リフォーム
設備/技術/特徴
株式会社カワケンは住宅に関する工事や解体を行う会社です。
解体だけでなく、解体工事の補助金や助成金についても相談できます。
| 住所 | 東京都武蔵野市八幡町4-14-10 |
|---|---|
| 電話番号 | 0422-60-3631 |
| ホームページ | https://kawaken-co.jp/ |
| 許可番号 | 総合建築許可（般-4）第118200号 東京都知事免許（9）54243号 |
2. N.K株式会社
主な事業内容
- 解体工事業
設備/技術/特徴
N.K株式会社は木造、鉄骨造、RC造、内装などの解体を行う会社です。
解体の際に使える補助金についての相談も受け付けています。
| 住所 | 東京都武蔵野市境1-4-12 |
|---|---|
| 電話番号 | 0422-38-4622 |
| ホームページ | https://nk-00.com/ |
3. 株式会社 DenWorks
主な事業内容
- 解体工事
設備/技術/特徴
株式会社DenWorksは内装、戸建て、外構、RC造の建物の解体を行う会社です。
ホームページで施工実績も後悔しています。
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-8-4 コスモス吉祥寺ビル 4F |
|---|---|
| 電話番号 | 0422-27-1407 |
| ホームページ | https://www.den-works.net/ |
| 許可番号 | 東京都 解体工事業者登録一覧3800 |
解体業者の選び方
信頼できる解体業者を選ぶことは、安全で適切な解体工事を行う上で非常に重要です。
チェックポイント
- 必要な許可と資格の確認
- 建設業許可
- 解体工事業登録
- 産業廃棄物収集運搬業許可
- 見積もりの比較
- 少なくとも3社以上から見積もりを取る
- 見積もり内容の詳細を確認（項目ごとの内訳）
- 追加料金の可能性について確認
- 実績と評判の調査
- 過去の施工実績を確認
- 顧客の口コミや評判を調べる（ウェブサイトや紹介など）
- コミュニケーション能力
- 質問への対応の丁寧さ
- 説明のわかりやすさ
- 保証・アフターフォロー
- 工事保証の有無と内容
- 問題発生時の対応方針
- 地域密着度
- 地元の業者であるか
- 武蔵野市の規制や手続きに詳しいか
まとめ
武蔵野市で空き家解体を検討する際は、以下の点を心がけましょう：
- 市の補助金制度を活用し、費用負担を軽減する。
- 解体費用は建物の状況によって大きく変わるため、複数の見積もりを比較する。
- 信頼できる業者を選ぶために、許可・資格、実績、評判などを総合的に判断する。
- 解体後の土地利用計画も考慮に入れて、総合的に判断する。
空き家の解体は、安全面や資産価値の観点から重要な決断です。専門家に相談しながら、慎重に進めていくことをおすすめします。不明な点がある場合は、武蔵野市役所の住宅政策課に相談するのも良いでしょう。
適切な解体を行うことで、地域の安全性向上と新たな土地活用の可能性が広がります。この記事が、皆様の空き家解体の参考になれば幸いです。