更新日時:
2024年11月12日
八王子市の解体業者おすすめ5選！木造住宅やビルの解体工事
八王子空き家解体補助金制度
2024年9月4日時点の情報です
1. 制度名称
八王子市未耐震空き家除却支援補助金
2. 補助金額
補助金額：25～100万円
補助率：２/３以内
上限額：100万円
3. 対象となる空き家の条件
- 昭和56年5月31日以前に建築されている住宅であること
- 耐震診断により、耐震性が不足していると判定された住宅であること
- 未登記でないこと
- 相続の登記が完了していること
- 個人が所有していること
- 相続の開始又は老人ホーム等への入所の直前において、被相続人の居住の用に供されていた住宅であること
- 相続発生日から申請日まで事業の用、貸し付けの用または居住の用に供されていないこと
- ※相続発生日において被相続人以外の者が居住していた場合は、申請日以前1年以上空き家であること
4. 補助対象となる工事
空き家のすべてを解体する工事
5. 補助対象外となる工事や費用
※補助対象外の工事や費用については、要綱をご確認ください。
6. 注意事項
※注意事項の詳細については、要綱を必ずご確認ください。
7. 問い合わせ先
まちなみ整備部住宅政策課
〒192-8501 八王子市元本郷町三丁目24番1号
電話：042-620-7260 ファックス：042-626-3616
空き家解体の費用
空き家の解体費用は、建物の構造や規模、立地条件などによって大きく変わります。
一般的な解体費用の目安
- 木造住宅: 100万円〜300万円
- 鉄骨造: 200万円〜500万円
- 鉄筋コンクリート造: 300万円〜1000万円
解体費用に影響する要因
- 建物の大きさと構造
- 建物の築年数
- 建物の立地条件（アクセスの良し悪し）
- アスベストの有無
- 廃棄物の種類と量
費用を抑えるコツ
- 複数の業者から見積もりを取る
- 解体時期を考慮する（繁忙期を避ける）
- 不要な家財道具を事前に処分する
- 近隣住民への挨拶を自分で行う
八王子市のおすすめ解体業者5選！木造住宅やビルの解体工事
八王子市の解体業者の中で以下の5社は実績と評判が良く、おすすめです。
1. 株式会社TGYエンタテインメント
主な事業内容
- 木造・S造・RC造解体工事
- 外溝工事
- 宅地造成工事
- 舗装工事
設備/技術/特徴
株式会社TGYエンタテインメントは住宅などの解体を行う会社です。宅地造成工事まで担当しており、解体後の整地だけでなく区画割り、道路の新設や上下水、ガス施設の整備にも対応可能です。現場で出た廃棄物は分別し低コストで提携処分場へ運搬しています。
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野2-16-3-202 |
|---|---|
| 電話番号 | 042-683-2631 |
| ホームページ | https://tgyentertainment.com/ |
| 許可番号 | 建設業：許可番号 (般- 2)第151921号 |
2. 有限会社ウエストバレー
主な事業内容
- 総合解体業
- 古物の売買業
- 販売及び輸出入
設備/技術/特徴
ウエストバレーは年間700棟以上の家屋解体を行う会社です。家屋、内装、鉄筋・鉄骨建築などの小さな建物から大きな建物まで 様々な解体工事に対応できます。
ハウスメーカー、工務店などを通さない自社施行なので、中間マージンが発生しないことも特徴です。
| 住所 | 東京都八王子市川口町464-5 |
|---|---|
| 電話番号 | 042-654-8745 |
| ホームページ | https://www.west-valley.co.jp/index.html |
| 許可番号 | 一般建設業解体工事許可：東京都知事（般-1）第142793号 |
3. 合同会社八賢興業
主な事業内容
- 解体工事業
- 産業廃棄物収集運搬業
- 第一種フロン類充填回収業
設備/技術/特徴
八賢興業は東京全域に対応する解体工事業者です。木造建築など一般住宅の解体事例がWEBサイトで公開されています。
解体現場で出た産業廃棄物は自社で環境に配慮しつつ収集運搬しています。
| 住所 | 東京都八王子市四谷町750-8 EYビル1F |
|---|---|
| 電話番号 | 042-649-6577 |
| ホームページ | https://hachiken.tokyo/ |
| 許可番号 | 建設業 東京都知事（般-1）第150465号 |
4. 有限会社 泉工業
主な事業内容
- 建築斫工事
- 解体工事・改修工事
- 石工事アスベスト除去工事
- 外溝工事・耐震補強工事
設備/技術/特徴
有限会社泉工業は、新築工事や解体工事を行う会社です。RC建家、S造建家、木造建家など、一軒家の解体実績があります。WEBサイトから主要な解体実績を見ることも可能です。
| 住所 | 東京都八王子市片倉町1781番地 |
|---|---|
| 電話番号 | 042-635-6341 |
| ホームページ | https://kg-izum.co.jp/index.html |
| 許可番号 | 東京都知事（般-26）第142133号 |
5. 株式会社 武義
主な事業内容
- 解体事業
設備/技術/特徴
株式会社武義は個人や法人の解体を行う会社で、商業ビル・マンション・アパート・戸建住宅・倉庫・工場などあらゆる規模の建物に対応可能です。
木造、鉄骨造、RC造などの家屋の解体実績があります。実際の解体現場の写真もWEBサイトに掲載されています。
| 住所 | 東京都八王子市横川町586 |
|---|---|
| 電話番号 | 042-624-5162 |
| ホームページ | https://www.takeyoshi.info/ |
| 許可番号 | 登録番号：東京都知事(登-1)第3816号 |
解体業者の選び方
信頼できる解体業者を選ぶことは、安全で適切な解体工事を行う上で非常に重要です。
チェックポイント
- 必要な許可と資格の確認
- 建設業許可
- 解体工事業登録
- 産業廃棄物収集運搬業許可
- 見積もりの比較
- 少なくとも3社以上から見積もりを取る
- 見積もり内容の詳細を確認（項目ごとの内訳）
- 追加料金の可能性について確認
- 実績と評判の調査
- 過去の施工実績を確認
- 顧客の口コミや評判を調べる（ウェブサイトや紹介など）
- コミュニケーション能力
- 質問への対応の丁寧さ
- 説明のわかりやすさ
- 保証・アフターフォロー
- 工事保証の有無と内容
- 問題発生時の対応方針
- 地域密着度
- 地元の業者であるか
- 八王子市の規制や手続きに詳しいか
まとめ
八王子市で空き家解体を検討する際は、以下の点を心がけましょう：
- 市の補助金制度を活用し、費用負担を軽減する。
- 解体費用は建物の状況によって大きく変わるため、複数の見積もりを比較する。
- 信頼できる業者を選ぶために、許可・資格、実績、評判などを総合的に判断する。
- 解体後の土地利用計画も考慮に入れて、総合的に判断する。
空き家の解体は、安全面や資産価値の観点から重要な決断です。専門家に相談しながら、慎重に進めていくことをおすすめします。不明な点がある場合は、八王子市役所の住宅政策課に相談するのも良いでしょう。
適切な解体を行うことで、地域の安全性向上と新たな土地活用の可能性が広がります。この記事が、皆様の空き家解体の参考になれば幸いです。