更新日時: 2024年10月06日

調布市のおすすめ解体業者4選 | 木造住宅や空き家の解体工事

調布市空き家解体補助金制度

2024年10月6日時点の情報です

調布市の空き家解体補助金制度はありません。
しかし、調布市で取り組んでいる空き家に関する支援・補助等はあります。

詳しくは公式サイトをご覧ください。

空き家解体の費用

空き家の解体費用は、建物の構造や規模、立地条件などによって大きく変わります。

一般的な解体費用の目安

  • 木造住宅: 100万円〜300万円
  • 鉄骨造: 200万円〜500万円
  • 鉄筋コンクリート造: 300万円〜1000万円

解体費用に影響する要因

  • 建物の大きさと構造
  • 建物の築年数
  • 建物の立地条件(アクセスの良し悪し)
  • アスベストの有無
  • 廃棄物の種類と量

費用を抑えるコツ

  1. 複数の業者から見積もりを取る
  2. 解体時期を考慮する(繁忙期を避ける)
  3. 不要な家財道具を事前に処分する
  4. 近隣住民への挨拶を自分で行う

調布市のおすすめ解体業者4選!木造住宅やビルの解体工事

調布市の解体業者の中で以下の4社は実績と評判が良く、おすすめです。

1. 株式会社西海

主な事業内容
  • 建物解体工事
  • 産業廃棄物収集運搬業
設備/技術/特徴
株式会社西海はガレージ、家屋、庭など小さな解体工事からの住宅・ビルなどの解体工事まで行う会社です。 足場の仮設工事も自社で行うだけでなく、現場で出た産業廃棄物を自社車両で運搬することもできます。
住所 東京都調布市若葉町2丁目22-40 栗山第二マンション205号
電話番号 03-3307-6090
ホームページ https://www.kk-saikai.info/
許可番号 建設業許可 東京都知事(般-29)第127981号

2. 有限会社協立産業

主な事業内容
  • 構築物解体工事
  • 産業廃棄物収集運搬
  • 土木工事一式
  • 一般建築工事一式
設備/技術/特徴
当社は木造・鉄骨・鉄筋コンクリート・内装・手壊し・斫り工事などの建物の解体工事一式や、現場に出た産業廃棄物の処理を行う会社です。 作業実績では木造住宅の解体も取り上げられています。 現場で出た廃材は分別し、リサイクルにも取り組んでいます。
住所 東京都調布市国領町7-66-6
電話番号 042-444-7241
ホームページ https://www.kyouritsusangyou.com/
許可番号 一般建設業許可 東京都知事許可(般-29)第117406号

3. 有限会社 鳶山口建設

主な事業内容
  • 基礎工事・仮設足場
  • 解体工事
  • 外構工事
  • 植木・ゴミ片付けなど
設備/技術/特徴
有限会社 鳶山口建設は木造、鉄筋コンクリート造から納屋の解体、ビニールハウスの解体などに対応できる会社です。解体のための足場も自社で設置できます。
住所 東京都調布市布田6-22-5
電話番号 042-483-0966
ホームページ https://tobi-yamaguchi.jp/

4. 丸政建設 株式会社

主な事業内容
  • 土木工事
  • 建築工事
  • 解体・リフォーム工事
  • 産業廃棄業
設備/技術/特徴
丸政建設は土木・建築・解体からリフォームまで、工事全般を自社施工で行う会社です。 戸建て、マンション、ビル、倉庫など、様々な建物の解体を行っていて、現場で出た産業廃棄物は自社で回収・運搬しています。
住所 東京都調布市入間町1丁目39-35
電話番号 03-3309-4965
ホームページ http://www.marumasa-kensetu.co.jp/
許可番号 東京都知事(般- 4)第129780号

解体業者の選び方

信頼できる解体業者を選ぶことは、安全で適切な解体工事を行う上で非常に重要です。

チェックポイント

  1. 必要な許可と資格の確認
    • 建設業許可
    • 解体工事業登録
    • 産業廃棄物収集運搬業許可
  2. 見積もりの比較
    • 少なくとも3社以上から見積もりを取る
    • 見積もり内容の詳細を確認(項目ごとの内訳)
    • 追加料金の可能性について確認
  3. 実績と評判の調査
    • 過去の施工実績を確認
    • 顧客の口コミや評判を調べる(ウェブサイトや紹介など)
  4. コミュニケーション能力
    • 質問への対応の丁寧さ
    • 説明のわかりやすさ
  5. 保証・アフターフォロー
    • 工事保証の有無と内容
    • 問題発生時の対応方針
  6. 地域密着度
    • 地元の業者であるか
    • 調布市の規制や手続きに詳しいか

まとめ

調布市で空き家解体を検討する際は、以下の点を心がけましょう:

  1. 市の補助金制度を活用し、費用負担を軽減する。
  2. 解体費用は建物の状況によって大きく変わるため、複数の見積もりを比較する。
  3. 信頼できる業者を選ぶために、許可・資格、実績、評判などを総合的に判断する。
  4. 解体後の土地利用計画も考慮に入れて、総合的に判断する。

空き家の解体は、安全面や資産価値の観点から重要な決断です。専門家に相談しながら、慎重に進めていくことをおすすめします。不明な点がある場合は、調布市役所の住宅政策課に相談するのも良いでしょう。

適切な解体を行うことで、地域の安全性向上と新たな土地活用の可能性が広がります。この記事が、皆様の空き家解体の参考になれば幸いです。