更新日時: 2024年09月23日

青梅市のおすすめ解体業者5選 | 木造住宅や空き家の解体工事

青梅市空き家解体補助金制度

2024年9月23日時点の情報です

青梅市の空き家解体補助金制度はありません。
しかし、道路に面しているブロック塀等の撤去費用の補助「青梅市ブロック塀等撤去費補助制度」は設けられています。

詳しくは公式サイトをご覧ください。

空き家解体の費用

空き家の解体費用は、建物の構造や規模、立地条件などによって大きく変わります。

一般的な解体費用の目安

  • 木造住宅: 100万円〜300万円
  • 鉄骨造: 200万円〜500万円
  • 鉄筋コンクリート造: 300万円〜1000万円

解体費用に影響する要因

  • 建物の大きさと構造
  • 建物の築年数
  • 建物の立地条件(アクセスの良し悪し)
  • アスベストの有無
  • 廃棄物の種類と量

費用を抑えるコツ

  1. 複数の業者から見積もりを取る
  2. 解体時期を考慮する(繁忙期を避ける)
  3. 不要な家財道具を事前に処分する
  4. 近隣住民への挨拶を自分で行う

青梅市のおすすめ解体業者5選!木造住宅やビルの解体工事

青梅市の解体業者の中で以下の5社は実績と評判が良く、おすすめです。

1. 株式会社木﨑工業

設備/技術/特徴
住所 東京都青梅市根ケ布2丁目
電話番号 080-9544-4958
ホームページ https://ecomax.tokyo/
許可番号 一般建設業許可 東京都知事 許可(般ー2)第152120号

2. 有限会社エコマックス

主な事業内容
  • 解体工事業
  • 産業廃棄物収集運搬業
設備/技術/特徴
有限会社エコマックスは戸建て・マンション・商業施設・倉庫などの解体を行う会社で、木造・鉄骨・RC造など幅広い素材に対応可能です。 現場で出た産業廃棄物は自社で回収し、処分場に運搬しています。
住所 東京都青梅市今寺4-24-31
電話番号 0428-30-7340
ホームページ https://ecomax.tokyo
許可番号 建設業許可番号 東京都知事許可(般-3)第154281号/解体工事業者登録 東京都知事許可(登-3)第2936号

3. 有限会社 FJ works

主な事業内容
  • 解体工事
  • 不用品回収
設備/技術/特徴
FJ worksは家屋やビルの解体、不用品回収を行う会社です。 木造、鉄骨造、RC造だけでなく、庭石・庭木の撤去、蔵・倉庫の解体、ブロック塀・井戸の撤去にも対応可能です。自社サイトにはこれまでのお客様の声が多数掲載されています。
住所 東京都青梅市新町3-12-11
電話番号 0428-78-0058
ホームページ http://fjworks.biz/
許可番号 一般建設業許可(解体工事業) 東京都知事許可(般-1) 第150721号

4. 有限会社杉山建設興業

主な事業内容
  • 建築物総合解体業
  • 産業廃棄物収集運搬業
  • 伐採・伐根工事
設備/技術/特徴
有限会社杉山建設興業は家屋解体や伐採・伐根を行う会社です。空き家の後に家を建てる予定がある際におすすめで、様々な工法の住宅に対応してくれます。
住所 東京都青梅市今井2-992-1
電話番号 0428-32-6132
ホームページ https://www.sugiken-pro.com/index.html
許可番号 建設業許可証 東京都知事(般-31)第133114号(とび・土工工事業)

5. 有限会社青光興業

主な事業内容
  • 解体工事
  • 駐車場舗装工事
  • 外構工事・樹木伐採
設備/技術/特徴
木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造などに対応可能できます。 解体で出たゴミを回収してくれるだけでなく、解体工事までに処分しきれなかった物など、処理なども請け負ってくれます。
住所 東京都青梅市成木3-44-1
電話番号 0428-74-9130
ホームページ https://seiko-kogyo.com/
許可番号 建設業許可(般-2)123801

解体業者の選び方

信頼できる解体業者を選ぶことは、安全で適切な解体工事を行う上で非常に重要です。

チェックポイント

  1. 必要な許可と資格の確認
    • 建設業許可
    • 解体工事業登録
    • 産業廃棄物収集運搬業許可
  2. 見積もりの比較
    • 少なくとも3社以上から見積もりを取る
    • 見積もり内容の詳細を確認(項目ごとの内訳)
    • 追加料金の可能性について確認
  3. 実績と評判の調査
    • 過去の施工実績を確認
    • 顧客の口コミや評判を調べる(ウェブサイトや紹介など)
  4. コミュニケーション能力
    • 質問への対応の丁寧さ
    • 説明のわかりやすさ
  5. 保証・アフターフォロー
    • 工事保証の有無と内容
    • 問題発生時の対応方針
  6. 地域密着度
    • 地元の業者であるか
    • 青梅市の規制や手続きに詳しいか

まとめ

青梅市で空き家解体を検討する際は、以下の点を心がけましょう:

  1. 市の補助金制度を活用し、費用負担を軽減する。
  2. 解体費用は建物の状況によって大きく変わるため、複数の見積もりを比較する。
  3. 信頼できる業者を選ぶために、許可・資格、実績、評判などを総合的に判断する。
  4. 解体後の土地利用計画も考慮に入れて、総合的に判断する。

空き家の解体は、安全面や資産価値の観点から重要な決断です。専門家に相談しながら、慎重に進めていくことをおすすめします。不明な点がある場合は、青梅市役所の住宅政策課に相談するのも良いでしょう。

適切な解体を行うことで、地域の安全性向上と新たな土地活用の可能性が広がります。この記事が、皆様の空き家解体の参考になれば幸いです。