更新日時: 2024年09月22日

三鷹市のおすすめ解体業者3選 | 木造住宅や空き家の解体工事

三鷹市空き家解体補助金制度

2024年9月22日時点の情報です

三鷹市の空き家解体補助金制度はありません。
しかし、ブロック塀等の撤去1mにつき1万円(上限:撤去延長30m)まで助成する「ブロック塀等撤去助成制度」は設けられています。

詳しくは公式サイトをご覧ください。

空き家解体の費用

空き家の解体費用は、建物の構造や規模、立地条件などによって大きく変わります。

一般的な解体費用の目安

  • 木造住宅: 100万円〜300万円
  • 鉄骨造: 200万円〜500万円
  • 鉄筋コンクリート造: 300万円〜1000万円

解体費用に影響する要因

  • 建物の大きさと構造
  • 建物の築年数
  • 建物の立地条件(アクセスの良し悪し)
  • アスベストの有無
  • 廃棄物の種類と量

費用を抑えるコツ

  1. 複数の業者から見積もりを取る
  2. 解体時期を考慮する(繁忙期を避ける)
  3. 不要な家財道具を事前に処分する
  4. 近隣住民への挨拶を自分で行う

三鷹市のおすすめ解体業者3選!木造住宅やビルの解体工事

三鷹市の解体業者の中で以下の3社は実績と評判が良く、おすすめです。

1. 大門建設産業株式会社

主な事業内容
  • 建設業 不動産業
  • 解体工事
  • ごみ・一般廃棄物及び産業廃棄物の回収
  • 清掃事業
設備/技術/特徴
大門建設産業株式会社は住宅やアパート、店舗の解体を行う会社で、解体に伴う各種届出のサポート、資産運用・相続の相談や、リフォームの工事の相談も可能です。 WEBサイトには解体実績も後悔されています。
住所 東京都三鷹市井の頭2-5-1
電話番号 0422-26-6556
ホームページ http://www.e-daimon.net/const/index.html
許可番号 東京都知事 許可(般-3) 第84024号

2. 株式会社丸利根アペックス

主な事業内容
  • 解体工事
  • 土木事業
設備/技術/特徴
丸利根アペックスは木造住宅や駐車場、RC造・SRC造、看板、ビルなどの解体を行う会社です。庭や林の樹木伐採根工事も行っています。 3DCADを活用して、最適な解体計画を提案してくれます。
住所 東京都三鷹市深大寺2-40-3
電話番号 0422-31-9087
ホームページ https://www.marutone.co.jp/index.html
許可番号 東京都知事許可 (特-1)第58811号 

3. 有限会社 安斉組

設備/技術/特徴
住所 東京都三鷹市新川2-14-40
電話番号 0422-43-7007
ホームページ http://www.kaitai-anzai.com/

解体業者の選び方

信頼できる解体業者を選ぶことは、安全で適切な解体工事を行う上で非常に重要です。

チェックポイント

  1. 必要な許可と資格の確認
    • 建設業許可
    • 解体工事業登録
    • 産業廃棄物収集運搬業許可
  2. 見積もりの比較
    • 少なくとも3社以上から見積もりを取る
    • 見積もり内容の詳細を確認(項目ごとの内訳)
    • 追加料金の可能性について確認
  3. 実績と評判の調査
    • 過去の施工実績を確認
    • 顧客の口コミや評判を調べる(ウェブサイトや紹介など)
  4. コミュニケーション能力
    • 質問への対応の丁寧さ
    • 説明のわかりやすさ
  5. 保証・アフターフォロー
    • 工事保証の有無と内容
    • 問題発生時の対応方針
  6. 地域密着度
    • 地元の業者であるか
    • 三鷹市の規制や手続きに詳しいか

まとめ

三鷹市で空き家解体を検討する際は、以下の点を心がけましょう:

  1. 市の補助金制度を活用し、費用負担を軽減する。
  2. 解体費用は建物の状況によって大きく変わるため、複数の見積もりを比較する。
  3. 信頼できる業者を選ぶために、許可・資格、実績、評判などを総合的に判断する。
  4. 解体後の土地利用計画も考慮に入れて、総合的に判断する。

空き家の解体は、安全面や資産価値の観点から重要な決断です。専門家に相談しながら、慎重に進めていくことをおすすめします。不明な点がある場合は、三鷹市役所の住宅政策課に相談するのも良いでしょう。

適切な解体を行うことで、地域の安全性向上と新たな土地活用の可能性が広がります。この記事が、皆様の空き家解体の参考になれば幸いです。