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浴室・お風呂のリフォーム費用相場と安く抑えるコツ3つ【プロ監修】

浴室・お風呂のリフォームは、数多いリフォームメニューの中でも人気の高いメニューです。昨今の浴室リフォームには、より多くの機能が求められる様になりました。 ここでは浴室・お風呂のリフォーム費用の相場や、費用を節約するコツなどをご紹介します。


タクトホームコンサルティングサービス代表
亀田 融
東証一部上場企業グループの建設・住宅部門で、約33年間現場監督(注文住宅、賃貸マンション、官庁工事)及び住宅リフォーム事業の責任者として従事。その経験を活かし、会社設立。
東証一部上場企業グループの建設・住宅部門で、約33年間現場監督(注文住宅、賃貸マンション、官庁工事)及び住宅リフォーム事業の責任者として従事。その経験を活かし、会社設立。

毎日の疲れを癒やすお風呂はなるべく快適にしたい物です。そんな明日への活力を生む浴室、お風呂に感謝を込めてリフォームを考えてみたものの、『相場がわからない』『どんな物が良いかわからない』と言う方も多いのではないでしょうか

この記事では人気商品の特徴をご紹介すると共に、料金の概算をまとめました

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浴室・お風呂のリフォームの種類

浴室・お風呂のリフォームには、
『床・壁・天井・浴槽・水栓・給湯器などの部分的なリフォーム』
『浴室全体のリフォーム』
『水漏れの補修、手摺の設置といった修繕』

など、いくつかの種類があります。

近年では、
『浴室換気暖房乾燥機の設置』
『ジェットバスやジャグジー浴槽などの多機能浴槽の設置』

など、より安全で快適な空間へと変えることを目的にリフォームする方も増えているようです。

実施費用はユニットバスと在来工法の違いや、戸建住宅とマンションでもリフォームの方法や費用が異なりますが、今回の記事は主に戸建住宅の浴室リフォームを対象にしています。まずはユニットバスと在来工法の違いと、それぞれでリフォームをした場合の特徴をご紹介したいと思います。

『ユニットバス(システムバス)と在来工法の違い』と『メリット・デメリット』

ユニットバスとは?
『床・壁・天井・浴槽・シャワーなどの水栓金具がすべてセットになって、工場で生産された規格品の浴室』です。機能やデザインは住設メーカーや機種ごとに様々な商品があり、システムバスと呼ばれることもあります

<ユニットバスのメリット>
ユニットバスのメリットは、工場で生産された部品を現場で組み立てて設置するだけなので、品質が安定していて、工事期間が非常に短くなります。また気密性が高く、断熱効果がある事や、水漏れの心配がほとんどない事、日々のお手入れやメンテナンスがラクなことなどです。
近年のユニットバスは機能面ばかりでなく、デザインや質感も向上していて、ひと昔前のユニットバスのイメージとは、かけ離れたものになっています

<ユニットバスのデメリット>
ユニットバスのデメリットは、既製品なので在来工法の浴室と比べると自由度が低くなる点です。浴室のサイズ(広さ)や、天井の高さ、浴槽の種類、床・壁仕上げ材の種類や色、水栓金具などの選択肢が制限されます。
特にサイズは、戸建て用ユニットバスの場合は1216、1418、1616、1818、1620、1624(数字はユニットバスの幅と奥行の内法寸法を示しています。例:1616サイズの場合は、幅×奥行が1,600mm×1,600mm)など規格サイズの中から選定する必要があるので、在来工法の浴室からユニットバスに変更する場合には、通常のリフォームでは浴室の広さがひとまわり小さくなってしまいます
また、浴室内部の壁面に凹凸があると、デットスペースが生じる様になります。

一方、在来工法の浴室とは、昔ながらのやり方で現場で職人が1から床や壁・天井を造作して、浴槽や水栓金具を自由に組み合わせて作る風呂の事をいいます。ユニットバスが国内に普及する前には、最もスタンダードな工法でしたが、現在はユニットバスが主流になっています。

<在来工法のメリット>
在来工法のメリットは、全てオーダーメードなので、壁や床の仕上げや浴室の広さ、カタチなどを自由に決めることができることです。壁を大理石貼りやヒノキの板張りにする、猫足のバスタブを設置する、ガラス張りの浴室にするなど、リゾートホテルや高級旅館のお風呂の様にすることも可能です。
自分だけのこだわりの空間にできるのが最大のメリットといえます。また、浴室内部に柱型や梁型があっても施工が可能です。

<在来工法のデメリット>
一方1番のデメリットは、ユニットバスと比べて、防水性が劣る点です。モルタルやタイル壁の在来工法の浴室は、経年劣化によるひび割れや隙間が生じやすいため、漏水による土台や柱の腐食が発生しやすくなります。当然、メンテナンス費用もかかってしまいます。
タイル目地の汚れやカビの発生など、日頃のお手入れにも手間がかかります。また断熱性も高くないので、床や壁がヒンヤリとして寒いのも気になります。冬場はヒートショックを引き起こす恐れがあり、断熱改修が必要になる事が多い様です
ユニットバスと比べて、リフォームの工期がかかる事もデメリットになるでしょう


ユニットバス、在来工法の他に、「ハーフユニットバス」というものもあります。ハーフユニットバスは、バスタブ(浴槽)と洗い場、壁の下部分(腰の高さあたりから下の部分)だけがユニットバスの様にセットになっています

在来工法の浴室で欠点となる防水性を確保することができ、バスルームの壁の上部のデザインについては、好みの仕上げ材を選んで組み合わせることができます。天井高に制約があって、ユニットバスが入らない、勾配天井の浴室にしたいなどという場合でも使用できます。
もちろん壁や天井の素材選びは自由なので、ヒノキや大理石などの壁にしたり、天井に天窓などを設置することも可能です

ユニットバスと在来工法の長所を併せ持っているのが特徴です。ただし、ユニットバスと比較して、取り扱っているメーカーや商品の種類が少ないので、選択の幅はそんなに多くはありません。


メーカー別人気ユニットバス7つと費用比較

近年では様々なメーカーからユニットバスが販売されていて、中にはリフォームに特化した商品もあります。一般的に各メーカーのユニットバスは、基本性能や特徴、価格帯によりシリーズごとに分かれています。
商品選定の際には、浴室の大きさを把握した上で適切なサイズを選択し、機能や価格帯、デザインを比較して選ぶ様にしましょう。在来工法浴室からユニットバスに変更する際には、浴室内の幅と奥行の内法寸法を測って、設置できる商品を探します。

戸建住宅の一般的な浴室であれば、1216サイズ(0.75坪)か1616サイズ(1坪)が多いでしょう。もちろん間仕切り壁を撤去すれば、サイズアップすることも可能ですが、工事は少し大がかりになります。

でははじめに、メーカーや商品別の特徴や価格をわかりやすくご紹介したいと思います。

TOTOのユニットバス

トイレ、洗面器などの衛生陶器でお馴染みのTOTOですが、ユニットバスを最初に発売したメーカーでもあります。バリアフリーやユニバーサルデザインについての意識が高く、リモデル事業にも早くから取り組んでいて、リフォームに特化した商品も数々販売しています

ユニットバスでは、冬暖かく、滑りにくく安全で、短時間でカラッと乾く「ほっカラリ床」や、浴槽断熱材と高断熱のふたにより、優れた保温性を発揮する「魔法びん浴槽」などを他社に先駆けて開発しました。

小さな子供から高齢者までが、安心して利用できるお風呂にしたい方におすすめします

【TOTO】サザナ

毎日使う3つの機能に加え、掃除が楽なクリーンアイテムがプラスされた、戸建住宅向けのシステムバスルームです。

・お掃除ラクラク ほっカラリ床
・魔法びん浴槽+ラクかるふろふた
・エアインシャワー
・お掃除ラクラクカウンター
・お掃除ラクラク鏡


掃除のしやすさと保温性にこだわったユニットバスの王道ともいえる商品です。
対応サイズ:1624、1620、1717、1616、1317、1216、1818、1618、2020

◇価格の目安(1坪サイズ 税込):80万円~

【TOTO】シンラ

間接照明によるやわらかな光の陰影とこだわりのディテールで、心も身体もリラックスできる最高級のバスルームです。(マンション用もあります)

・セラミックウォール
・お掃除ラクラクほっカラリ床(モザイクタイル調)
・デッキ付き浴槽
・魔法びん浴槽+ラクかるふろふた
・コーニス照明・ダウンライト
・エアインシャワー
・お掃除ラクラク鏡


高級仕様ながら、掃除のしやすさにもこだわったTOTOらしい商品です。
対応サイズ:1620、1616、1418

◇価格の目安(1坪サイズ 税込):149万円~

LIXIL(リクシル)のユニットバス

LIXILはトステム、INAX、新日軽、東洋エクステリア、サンウエーブ工業が統合してできた住生活グループ企業です。ユニットバスは「INAX」ブランドで展開していて、お掃除のしやすさにこだわったキレイサーモフロアやキレイ浴槽、キレイ鏡、キレイドア、くるりんポイ排水口や保温構造のサーモバスなどが特徴です。

先に紹介したTOTOと商品展開は同等と考えて良さそうです。様々なオプション機能を組み合わせて、使い勝手の良いお風呂にしたい方におすすめです。

【LIXIL】アライズ

くるりんポイ排水口やキレイサーモフロアなど従来の機能に、丸ごと壁から外せて洗える丸洗いカウンターなど、掃除のしやすさと使いやすさを追求したスタンダードな商品です。

・キレイサーモフロア
・くるりんポイ排水口
・キレイ鏡・キレイドア
・キレイ浴槽
・まる洗いカウンター
・サーモバスS
・プッシュ水栓


基本仕様の他に、数多くのオプション品を組み合わせることができるバリエーションの豊富さが魅力です。
対応サイズ:1624、1620、1616、1316、1216、S1216、S1818、1618、1318

◇価格の目安(1坪サイズ 税込) 75万円~

【LIXIL】スパージュ

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